Info om priser

Ejendomsservice
Priser

Prisen på ejendomsservice er for mange afgørende.

Vi er billigere end du tror.

Oplever du også, som mange andre, at de opgaver I betaler for ikke udføres alligevel? Eller kan viceværten kun skifte pærer og bestille håndværkere? Eller har sælgeren lovet for meget? 

Vi har mere end 20 års erfaring med priser på ejendomsservice i København. 

Vi yder en proaktiv indsats på din ejendom, med masser af know how omkring bygninger i København, samlet gennem mere end 20 år.

Ønsker du samme service som mange af vores kollegaer tilbyder (på papiret), kan vi også tilbyde dig et billigere alternativ på linje med det de tilbyder.

Med vores standard vicevært løsning, kan vi sparer din tid i bestyrelsen og være en støtte for alle bestyrelsesmedlemmer.

Få styr på mange af de spørgsmål om f.eks. vedligeholdelse og drift af en ejendom som man tumler med som bestyrelsesmedlem, og sjældent får gratis hjælp til, af sin ejendomsadministrator.

Vi sparer din tid, og sparer dine penge på unødige håndværker udgifter, overlad blot opgaverne til os!

FAQ

OM

Tilbud

Der kan være mange årsager til at priserne er forskellige fra udbyder til udbyder f.eks. :

  • Lave lønninger.
  • Sort arbejde.
  • Man holder ikke på sine kunder, så man er nød til at få flere ind før man mister andre af sine kunder.
  • Desperate efter arbejde til urealistiske lave priser.
  • Billige underentrepriser.
  • Ukvalificeret arbejdskraft.
  • Meget lidt tid til arbejdet.
  • Forskellig syn på kvalitet.
  • Man fejer eller støvsuger ikke inden vask.
  • Man vasker med fladmopper som er hurtigere end rundmopper.
  • En “aftørring” er reelt en støvsuger / kost som nedfejer. 
  • Man fejer ikke fortov, men i stedet “napper” man kun det der er ligger løst.
  • Man udfører partiel fejning af fortovet.
  • Man har slet ikke sat nok tid af til hvad opgaven reelt tager.
  • De tjener deres penge på ekstra opgaver, eller snerydningen
  • Man springer bevidst opgaver over

De fleste virksomheder udfører “Partiel Fejning” dvs, de fejer eller napper der hvor der ligger noget, og så er der indenfor “Partiel Fejning” forskellige krav til hvor meget affald der må ligger pr. m2. 

Det er klart at der er forskel i tidsforbruget om man tager en kost og fejer det hele eller man blot tager med en napper hvor der ligger noget. 

Fejning af kantsten, kan være en udfordring grundet biler etc. 

Men generelt er det meget sjældent at virksomhederne tilbyder dette, og reelt gør det. 

Vi gør det naturligvis hvis det er en del af tilbuddet.

At “nappe” er at man bruger en opsamler og opsamler det værste på fortove og flisearealer. Det er ikke en fejning

De fleste firmaer udføre en “aftørring” med en kost eller støvsugeren de har med på trappen. 

Det er også en stor tidsbesparelse at bruge en kost / støvsuger istedet for en klud.

I rigtigt mange tilbud beskrives rigtigt mange opgaver som med tiden, og ofte relativt hurtigt ikke udføres, f.eks. aftørring, fejning etc. 

Mange tilbyder rigtigt mange ting i deres tilbud, som desværre ikke udføres, og det er typisk fordi der slet ikke er tid til opgaverne i tilbuddet.

Vi har 20 års erfaring med hvad kunden vil have.

Vi får rigtigt mange henvendelser fra boligforeninger som er havnet i en nedadgående pris/kvalitets spiral. 

Nogle virksomheder starter godt ud og klarer opgaverne i de første 6 måneder, så bliver medarbejderen måske flyttet eller siger op, eller virksomheden har “solgt” deres boligforeningskunde til en underleverandør, som så skal arbejde endnu hurtigere for at når at tjene lidt penge. 

Og typisk der så daler kvaliteten gevaldigt, og arbejdsopgaver springes over.

Man kan være heldig at finde et firma hvor at manden / kvinden som arbejder hos dig gør det godt selvom det er meget billig pris som man har fået tilbudt. 

Problemet er dog at jo billigere pris man som boligforening har fået, jo hurtigere skal manden/kvinden hos dig løbe, mange lukker øjnene for dette, og ser kun på prisen. 

Desværre vænner man sig som boligforening til at trappevask eller ejendomsservice ikke koster noget, og så er det svært at få en bedre kvalitet fordi man bliver ved at finde leverandører i samme prislag.

Mange firmaer tilbyder brænding 1 gang om måneden af ukrudt, det er ganske enkelt for lidt, ved brænding skal man svitse ukrudtet hver uge, for at holde det nede. 

JA – er det korte svar, man kan indenfor alle områder af livet finde noget der er billigere.

Men hvad får man reelt for sine penge?

Mange virksomheder ser billige ud på papiret, men når resultatet er gjort op så er det sjældent at det er tilfældet. 

Der er måske kommet flere klager, som skal behandles.

Opgaver som man har troet var med i prisen, har man betalt ekstra for.

Bestyrelsen har fået betydeligt mere at lave, da opgaver som tidligere blev varetaget af firmaet nu ikke længere bliver udført.

Servicen er blevet forringet. 

Snerydningsudgiften er eksploderet. 

For blot at nævne nogle få.

Grøn Service

Kvalitet

Hvis det kun er prisen, der gælder?

Mange bruger som nævnt kun prisen som præference til at vælge et nyt ejendomsservice firma.

Vi er naturligvis klar over at mange ejer- og andelsforeninger i.h.t vedtægterne skal indhente 2 eller 3 tilbud. 

Det besværliggør selvfølgelig processen for dig som sidder i en bestyrelse. 

Der er rigtigt mange faktorer at tage i betragtning, synes vi, end blot prisen. 

Alle kan sælge til en lav pris.

En del i branchen går efter devisen “går den , så går den”. 

DET GØR VI IKKE, 

Dette er tilbuds eksempler, to ejendomme er ikke ens, kontakt os for et tilbud tilrettet netop jer.

img-4

Trappevask

x hovedtrapper til 4.sal, ugentligt
x bagtrapper til 4.sal, månedligt
fra ? pr. måned
  • Støvsugning inden vask
  • Vask, også under måtterne
  • Aftørring ovenpå postkasser
  • Hver måned
  • Afstøvning af vandrette flader
  • Afstøvning af vindueskarme
Populær

Viceværtservice



fra ? pr. måned pr. lejlighed
  • Udskiftning af pærer
  • Udskiftning af navneskilte
  • Udskifte batterier
  • Beboerkontakt
  • Håndværkerkontakt
  • Styring af varmecentralen
  • Justere dørpumper
  • Små reparationer
Populær
vicevært københavn

Kvalitet

Hvilke omkostninger er indeholdt i priserne?

Lønnen til den eller de medarbejdere som skal udføre arbejdet. 

Danmark er et dyrt land at bo og leve i, og eftersom vores medarbejdere ikke bor i udlandet, udbetaler vi en højere løn til vore medarbejdere end gennemsnittet.

Det er yderst sjældent at vi kan gå mellem vores kunder, med alt vores udstyr. Derfor regner vi med en omkostning til transport.

En rigtigt stor udgift er betalingsparkering i København. 

Arbejdstøj er en nødvendighed!

Vi afholder udgifter til rengøringsmiddel 

Udstyr til at klare opgaven

At passe på sig selv er vigtigt, derfor skal man også have adgang til den rigtige beskyttelse.

Kontakt os

Mere end 25 års erfaring med ejendomme

Brug os

Prisen på ejendomsservice kan variere

Vi kan desværre ikke give de samme priser til alle, da opgaver og omfang er forskellig fra sted til sted.

Derfor vil det være bedst hvis du kontakter os.

Vi kan give dig en fast pris, på de ønsker du måtte have til din ejendom. 

img-6

Kontakt os

Mere end 25 års erfaring med ejendomme

Priser i København

Vi udfører ejendomsservice hver dag i Storkøbenhavn

Nogle kunder har brug for assistance med trappevask, hver uge eller andre har kun brug for det hver 2. uge.

Det er op til dig som kunde, men vi vejleder altid så at du ved hvad det vil betyde for dit gulv, i forhold til vaskefrekvensen.

Serviceopgaverne bliver som regel løst hver uge, da man, som ejendom har brug for at have en flot ejendom hele tiden.

Dahl Ejendomsservice.

Mange steder kan vi se at kvaliteten generelt er høj, men alligevel er vi sikre på at rigtigt mange foreninger, vil få en endnu bedre oplevelse med ejendomsservice, hvis man vælger Dahl Ejendomsservice.

Noget vi oplever er, at man som lille virksomhed, ikke har kompetencen eller erfaringen til at kunne håndtere de opgaver, der er på en Københavner ejendom.

Mange firmaer er nok gode til rengøring, men har ikke den rigtige viden til at passe ejendommen på den rigtige måde.

Kontakt os

Mere end 25 års erfaring med ejendomme